Un grupo de vecinos y empresarios de Baltimore ha presentado una demanda impugnando el proyecto de remodelación de Harborplace .
La demanda busca bloquear la demolición de los pabellones del Inner Harbor e impedir que el proyecto de reurbanización siga adelante.
Los demandantes alegan que los funcionarios municipales violaron la Carta de la Ciudad de Baltimore, las leyes de zonificación y otros requisitos legales al aprobar el proyecto.
Uno de los demandantes, David Tufaro, también solicita que los pabellones de Harborplace sean declarados monumentos históricos.
Tufaro, fundador de Terra Nova Ventures, presentó una solicitud al Maryland Historical Trust. Afirmó que la gran inauguración de Harborplace en 1980 contribuyó a revitalizar la zona costera de Baltimore y se convirtió en un modelo para la reurbanización de zonas costeras en otras ciudades.
«Este proyecto atrajo a más de 20 millones de personas al año durante sus primeros años. Existen varias razones por las que ha ido en declive, pero no está obsoleto. Necesita modernizarse», dijo Tufaro. «La idea de demolerlo, dada su importancia histórica, es una razón fundamental para no hacerlo».
MCB Real Estate, con sede en Baltimore y dirigida por David Bramble, adquirió Harborplace mediante un acuerdo aprobado por un tribunal en 2022, con planes para revitalizar el complejo, que atravesaba dificultades.
Se prevé que un proyecto de remodelación de 900 millones de dólares comience este otoño .
MCB Real Estate afirma que el nuevo Harborplace será un destino de uso mixto para vivir, reunirse, recrearse, comer y comprar, además de contar con un anfiteatro.
El plan contempla la sustitución de los pabellones, en su mayoría vacíos, por un complejo de uso mixto que incluiría un parque, edificios residenciales y locales comerciales.
El proyecto incluye cuatro edificios nuevos:
l Un edificio comercial de 200.000 pies cuadrados en Pratt Street con una planta baja de acceso público y espacios para conferencias.
l Un edificio comercial de 200.000 pies cuadrados con opciones de comida y bebida y un parque público en la azotea de 50.000 pies cuadrados.
l Un edificio comercial de 8.500 pies cuadrados dentro de un parque de 30.000 pies cuadrados que incluiría un anfiteatro con capacidad para 2.000 personas, delimitado por las calles Light y Pratt.
l Una torre residencial en Light Street con un diseño escalonado de 32 y 25 pisos. El edificio incluiría aproximadamente 900 unidades residenciales, además de locales comerciales.
El proyecto de remodelación, que cuenta con el respaldo del alcalde de Baltimore, Brandon Scott, crearía un espacio de 4,5 acres con restaurantes, locales comerciales, viviendas multifamiliares y aparcamiento fuera de la vía pública.
Fuente: CBS News
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